《慕尼黑协定》包括8条正文、1个附件和3项声明。主要内容是： 1. 捷克斯洛伐克将苏台德地区割让给德国，德军于1938年10月1日～10日分阶段完成对上述地区及其他德意志族占居民多数地区的占领，这些地区存在的任何设备必须完好地交给德国； 2. 对尚不能确定德意志族是否占居民多数的捷其他地区，应暂由英、法、德、意、捷代表组成的国际委员会占领，于11月底前举行公民投票，以确定其归属，并划定最后边界；
3. 捷政府应在4周内释放正在服刑的苏台德政治犯； 4. 有关政府须在3个月内解决捷克斯洛伐克境内的波兰和匈牙利少数民族问题，否则，德、英、法、意首脑将再次开会讨论； 5. 英、法保证捷新边界不受侵略； 6. 当捷境内少数民族问题已告解决时，德国也将对捷提供保证。